LDKのリビング部分は畳コーナーとし、ソファではなく床に座る快適さをデザインしました。

テレビ横の入り口はバイクガレージに繋がっており、リビングから愛車を眺めることも出来ます。

キッチンはアイランド型とすることでお洒落かつ動線計画も短くしています。

洗面はアイカを採用しています。 洗面は広く取ることでランドリールームとしても機能するように設計しています。

洗面ランドリーにはウォークインクローゼットも隣接して設計し、家事動線を短くしています。

洗面と脱衣室は分けて設計することで、入浴中でも気することなく家事の効率化を図れます。

寝室は小さめの間接照明を枕元に取り付け、リラックスできる空間を演出します。

斜めに伸びた框が特徴的な玄関。 背後はウォークインシューズクロークに繋がっており機能的な玄関になっています。

小ぶりなバイクガレージはリビングに直接つながっており、クイックに移動できます。

高性能で建てることによるメリットやデメッリトを知りたい方はお気軽にお問い合わせください。

省令準耐火で建築することで火災保険料が最大半額になるメリットがあります

最高等級の耐震等級３で建築することで、地震保険料が半額になるメリットがあります。

耐風性能も最高等級の、耐風等級２が標準仕様

制震技術を標準的に取り入れることで、度重なる地震にも耐えることのできる構造になっています

HEAT20/G2グレードは現在建築されているうちの1％しかない未来基準の断熱性能で、将来的な資産価値の低下も抑えることが出来ます

この住宅ではC値＝0.34を記録しています。　気密性能はその家の隙間の数値のため、１件ずつ気密測定をしないと正確な数値を測ることが出来ません。

省エネ等級は６が最高等級。断熱性能等等級は７が最高等級です。

ハーバード大学や国内の研究機関でも効果が実証されているFFCテクノロジーの免疫技術を住宅に応用した、FFC免疫住宅が標準仕様です。

高性能住宅の先駆けとなった、LIXILが開発したSW工法の施工実績が、北九州・筑豊エリアで弊社がNo,1です

セイコー・トータル・ホームは創業57年、高気密高断熱を専門にして20年になります。ぜひ高性能住宅をモデルハウスでご体感ください。

耐震等級３で建築することで地震保険を半額にすることが出来、経済メリットも大きくなります。

省令準耐火で建築することで火災保険が最大半額になります。

省エネ等級６・断熱性能等等級６が標準仕様

認定を受けることで、補助金を取得することが出来ます。

気密性能を高めることで、結露の抑制に大きな働きをします。また気密性能が高いと、空気のよどみが少なくなり、計画的な換気が行えることで空気環境も良くなります。 現在一般的に1.00以下で高気密と言われています

HEAT20とは断熱性能の指標の一つです。

ハーバード大学や国内の研究機関でも実証されているＦＦＣテクノロジーを応用したＦＦＣ免疫住宅を標準仕様としています。

セイコートータルホームはLIXILが開発したスーパーウォール工法の施工実績が北九州・筑豊エリアで№１です。

60年近くの歴史を持ち、安心の1貫担当制の自社設計・自社施工です。

お気軽にお問い合わせください！

吹き抜けを有効邸に活用することで限られた面積の中でも、大きな空間に見せることが可能です。

吹き抜け横に階段を設置することで空間を有効的に活用できます。

吹き抜けを作ることでより明るい空間を設計することも出来ます。

子供部屋は将来簡単に2部屋に分けることのできるように設計し、簡単に壁を造作できるような下地造りもしています。

主寝室はシンプルに仕上げています。FFC免疫の効果でよりリラックスして睡眠につくことができます。

ダイニングは4人掛けでコンパクトに設計しています。ダイニングテーブルも弊社の手作りです。

キッチンはLIXIL製のシステムキッチンを採用しています。

多機能型の洗面ランドリールームを設計しました。高い住宅性能により、室内干しでも問題ありません。

キッチンの隣にある洗面ランドリールームの隣にはウォークインクローゼットを設置し、家事動線を短く設計しています。

子育て世代や趣味をお持ちの方は特にウォークインシューズクロークは役に立ちます。

ヒート20/G2グレード　・　断熱性能等等級6

省エネ等級６（最高等級）

北九州・筑豊エリアで弊社が実績№１のLIXILスーパーウォール工法

耐震等級３・耐風等級2（どちらも最高等級）

ベルス５つ星評価（最高評価）

ffc免疫住宅で健康・快適

６つ星ZEHビルダー

創業57年の地域密着型の工務店です

2023年も国内最大級の住宅デザインコンテストでW受賞をいただきました

お気軽にお問い合わせください！

スロープシーリングを取り入れた開放的なLDKになっています

LDKの隣の洋室は、開放型にも独立型にも可変することができます。

その洋室には右に大容量の収納と、、左におしゃれな飾り床を持った収納があります。

リビングと一体となった玄関は、リビングの一部として使うことができます。

玄関奥の扉を開けると、大容量のウォークインシューズクロークがあります。

動線計画も考え、キッチンはアイランド型で設計しています。

キッチンの隣にはパントリーがありその先は洗面ランドリールームにつながっています。

パントリーの隣には洗面ランドリールームがあり、バスルームとの間には脱衣所があります。

主寝室にはウォークインクローゼットを併設しています。

子供部屋は大人になっても機能的に使えるように設計しています。

屋根の勾配を利用して、屋根裏部屋にシアタールームを造りました。高い断熱性能と気密性能により遮音性も高く、快適に大迫力の映画やゲームを楽しむことが出来ます。

玄関は少し大きく取り、ソファーやテーブルを置ける空間を造りました。 玄関が簡単な応接室にも変身します。

大迫力の空間に作ったLDKです。 この空間の広さでも、家主様は今でもエアコンを1台しか稼働させていないようです。

オシャレな南洋カフェのような雰囲気を持たせたキッチンです。アイランド型を採用し、家事動線を短く設計しています。

2階の吹き抜けホールは、2階リビングとしても利用できるように設計しています。ワンちゃんたちもくつろいでいます。

子供部屋はワイルドにかっこよく仕上げました。 壁にも無垢材を張り、高級感を演出しています。

洗面所は広く取り、座ってゆっくりとメイクアップできるように設計しました。 洗面所とバスルームの間には脱衣室があるため、入浴中でも気にせず作業をすることが出きます。

寝室はワンちゃんと一緒に寝ることのできるように設計しました。奥のインナーガレージへと繋がった扉と別途ルームの間に、ペットの就寝スペースがあります。

寝室とインナーガレージとの間に作ったペットの就寝スペースです。 寝室側からは簡単に顔をのぞかせることができ、同じ空間になっていますが独立したスペースにもなっています。

インナーガレージから直接ペットルームに行けるため、雨の日も体を濡らすことなく部屋に行く事が出来ます。インナーガレージは玄関にもつながっています。

シンプルな外構

天井高の高いリビング

間接照明の設計にもこだわったリビング

リビングと一体化した和室

LIXIL製のキッチン

キッチン隣のパントリー

キッチン隣の学習コーナー

ワークスペースのある主寝室

洗面ルーム

多機能ランドリールーム

スロープシーリングでより空間を広く感じさせます。照明にもこだわり、壁面や天井面にも間接照明を埋め込んでいます。

ダウンライトなども全て、調光・調色が出来るタイプになっており、様々なシチュエーションに合わせて照明演出を行うことが出来ます。

リビングの隣にある和室は、普段はリビングの一部として使えますが、3枚引き込み戸で独立した部屋にすることも可能です。

小さな床の間も大きなアクセントになります。 床の間の上部には間接照明を埋め込んでいます。

注文住宅ご成約のお客様には、弊社手作りの１枚板のテーブルをプレゼントいたしています。

キッチンの隣には洗面所があり、その洗面所からは直接、脱衣ランドリールームとウォークインクローゼットに繋がっています。

洗面所に繋がったウォークインクローゼットは小さなスペースでも大容量の収納能力を持っています。

子供部屋は将来容易に2部屋に分けることが出来るように下地を作っており、ドアや収納、照明やコンセントなども2部屋用に配置しています。

寝室の床はまた違った無垢材（杉）で施工しています。子供部屋・寝室のほかに洋室やウォークインシューズクロークがあります。

窯業系サイディングよりも耐用年数の長い金属サイディングを採用し、住宅メンテも容易にしています。

お客様がネットで購入されたミラーをつけたいとのことで、取付を行いました。 洗面台の横に造作で棚を取り付けました！ 横の窓も、お客様がネットで購入されたものを取り付けております。

洗面ランドリールームの後ろは大容量のウォークインクローゼットになっています。 短い導線で家事も楽々！

水回りは全体的に暗めのトーンにし、落ち着きのある大人な雰囲気を演出しています。

大開口の窓で設計した明るいダイニングです。 限られた空間でも、大開口窓のカーテンを開ければとても広く感じます。

広々としたリビングは特別感を持たせるために、天井は無垢材で施工しています。

大容量の収納能力を持ったキッチンに仕上げました。 無垢材の板で飾り棚も作りました。

２階の寝室は少し広めに作っています。 奥にはウォークインクローゼットを作りました。

寝室のウォークインクローゼットも大容量で設計しました。

階段下も活用し、大容量の収納能力をもった玄関に仕上げました。隣にはウォークインシューズクロークを造っています。

ペットのワンちゃんのために、ドッグランを作りました。お散歩に行けない日でも、ドッグランで走らせることが出来ます。

ZEH基準をクリアした住宅を標準仕様としています

耐震等級3（最高等級）、耐風等級2（最高等級）を標準仕様としています。 その為、地震保険料が半額になります。

耐震に加え制震を標準仕様としています。 制震は建築基準法上、必要なものではありませんが、地震時に大きな役割を果たします。

自然素材である無垢材での家造りが標準仕様です。

ハーバード大学や国内の研究機関でも効果を実証されている、FFCテクノロジーを応用した、FFC免疫住宅を標準仕様にしています

高気密も全棟標準です。 全ての現場で気密測定を行い、C値＝0.5以下を約束します。

UA値＝0.46以下、ヒート20/G2グレードの高断熱を標準仕様としています

高気密高断熱のスーパーウォール工法で建設し、35年の無結露保障が標準仕様です。

全棟、自社設計・自社施工の家造りを行っています。

まずはお気軽にご相談ください♪

お客様のご要望で、リビングに猫ちゃんのお部屋を作りました。 窓枠には、以前から猫ちゃんがお気に入りだった板を、取り付けています。

猫ちゃんのお部屋はガラス張りになっており、いつでも様子を伺えます。

玄関に入るとすぐに手洗があります。 小さなお子様の汚れた手や、感染症対策にも効果的です。

とても便利な、アイランド型キッチンです。 床は無垢材を使用しています。

リビングは一部を勾配天井にすることで、広々とした開放的な空間にしています。 勾配天井はクロス仕上げです。

和室には、小さな床の間を作り、アクセントの役割を果たしています

洗面所は、ランドリーとしての機能も果たし、家事動線を短くするために、キッチンの真裏に配置しています

２階には３つの子供部屋と、２つのウォークインクローゼットがあります。

ウォークインクローゼットも、様々なデザインで設計することができます。

この物件の住宅性能報告書です。 セイコートータルホームでは、全棟、住宅性能報告書を作成しています。

耐震等級3のZEH住宅です。 ヒート20/G2グレード、気密C値＝0.14としっかりデータの取れた高気密・高断熱住宅です。

キッチンを見ても、収納や冷蔵庫などの家電が見えません。

真の高性能住宅です。 全棟必ず性能報告書を提出いたします。

外観は一部をくり抜き、お洒落なタイルデッキを作っています。 掃き出し窓のすぐ横はキッチンですので、バーベキューにも便利です！

セイコートータルホームではベルス取得を推奨。 この物件でも、星５つを獲得しています。 セイコートータルホームは全国でも珍しい、６つ星ZEHビルダーです。

インナーガレージを作り、雨の日でも快適に車からお家に移動できます！

真っ黒のインナーガレージは、重厚感がありとてもかっこいいですね！

玄関は袖ガラスを入れ、とても明るくなっています！ 右の扉はインナーガレージへの入り口です。

勾配天井の大空間に、無垢材の高級感が漂います！

キッチンとダイニングの設計を独特に！ 詳しくはホームページまで！

洗面所はランドリールームとして使えます。 ランドリールームは、ウォークインクローゼットと脱衣所に繋がっています。

寝室の壁にはスクリーン用のクロスを採用。 寝室でホームシアターを楽しめます！

奥様の仕事場である、エステルームです。 ご自宅で仕事をされるので、プライバシーや防犯性を重視した、動線を設計しています。

ほぼ平屋でありながら屋根の形状を利用して、2階にヨガ・ストレッチルームを作りました！ 高気密・高断熱のZEH基準適合住宅なので、2階でも快適です！

2階のもう一つの部屋はWICです！ ライトブルーの可愛らしいクロスです！

ビルトインガレージで車の状態は良好！ 車に乗ったままシャッターも開閉でき、雨の日でも快適です！

玄関に扉が二つ！？ 一つはビルトインガレージに繋がる扉です！

玄関の収納は大容量！ ブーツ専用のハンガーなども取り付けており、スーツケースなども収納可能です。

グレーの落ち着いた雰囲気の部屋に、鮮やかな真っ赤なソファー。 まるでヨーロッパのようなリビングです！

キッチンなどもグレーで統一しました！

キッチン横には大容量のパントリー！ FFC免疫住宅のおかげで食材も長持ち？

洗面所はランドリールームとしても大活躍！ この一室で洗濯・干す・収納まですべてをまかなえます！ 入り口は寝室からとキッチンからで、とても便利！

なんと！今回は浴槽がありません！ シャワールームにすると、スペースも通常の半分で作ることが出来ます。

狭小地に建設した高気密・高断熱の住宅です。 断熱材は硬質ウレタンフォーム85ｍｍを使い、ヒート20/G2グレード。 気密性能はC値＝0.19ととても気密性能の高い住宅です。

狭小地ながら、車3台を停めることのできる、駐車スペースを確保。 アプローチを設けたかわいらしい外構で仕上げています。

かわいいアーチの入り口をつけたリビングです！ ３０坪という狭さを感じますか？

テレビを壁掛けにできるように、下地を入れています。

テレビ横の収納は、下に空間を作ってルンバの充電スポットにしています。 棚はすべて可動式です。

大容量の収納機能を持ったLIXIL製のキッチンを使っています。 横の扉はランドリールームに繋がっており、家事動線を短くしています。

キッチン横には和室を作りました。 ロールカーテンで間仕切ることが出来ます。

キッチンのすぐ後ろは洗面・ランドリールームです。 洗濯・干す・収納をこの一室ですべてまかなえます。 高気密により計画通りの換気ができるからこその一室です。

限られた空間での設計のため、階段下のデッドスペースもレストルームとして、有効的に使いました。 階段の段差もデザインとしてそのまま使っています。

ベッドルームにはかわいらしいアーチの入り口のウォークインクローゼットを設けました。 照明も調光・調色が可能のリモコン式で、ベッドからでも操作できます。

壁一つを仕切って、建具のない一体型の玄関。 断熱材はヒート20/G2グレードで設計し、気密はC値0.22と高気密。すべてを一体型にしても温熱不快感は感じられません。

後ろを振り返ると、インナーガレージからの入り口です。 車での帰宅時はメイン玄関ではなく、インナーガレージから直接出入りできます。

玄関奥はっシューズクロークになっており、メインの玄関はいつもスッキリきれいに片付きます。

間接照明を使い、それに合わせたクロスを使用。 明るくなりすぎない、落ち着きのあるレストルームに仕上げています。

この一室で洗濯の全てを行うことができます。 正面の扉をぬければ、ウォークインクローゼットに繋がり、楽に収納できます。 ウォークインクローゼットからは寝室にも直接行くことができます。

通常に比べてとても背の高い窓。 住宅性能にもこだわっているため、高性能ガラスの重量は一枚でなんと１０７㎏ 耐震等級３も獲得しています。

平屋でありながら、とても大きな大空間リビング。 大空間でありながら耐震等級３と高耐震の家です。

テレビの設置スペースは壁をくり抜き、間接照明を埋め込みました。 両サイドには飾り棚を設置しています。 テレビ左の扉は、シューズクロークからの出入り口です。

キャットタワーを作りました。 FFC免疫加工を施し、住環境としても猫ちゃんたちは大喜びです。

ウッドデッキを設置し、バーベキューコーナーを作りました。 真横にはキッチンに繋がる勝手口も設置。 準備や片付けもとても楽です。

吹抜けの大空間を用いたとても開放的な空間です！ お洒落な飾り棚も設け生活雑貨もお洒落に収納できます。 スタイリッシュなリビングに違和感を与えぬよう、和室も2色の畳を用いてなじませました。無垢材もふんだんに使い木の香り漂うリラクゼーションな空間です！

玄関からこの大空間を通過し2階のホールまで遮る壁はありません。ですがSW工法による高気密・高断熱により夏も冬もエアコン1台で現在のお施主様も生活しているとのご連絡がありました。

和室には照明を埋め込み、独特な間接照明としました。収納は、右は通常のクローゼットとし、左を飾り棚にすることで、お洒落に、かつ大容量の収納能力を確保しています。

ダイニングには自社作成した杉の一枚板のテーブルを置きました。キッチンの壁にはテーブルの高さに合わせてニッチを造り、ティッシュや調味料などの小物をお洒落に置いておくことができます。

キッチンはアイランド型を採用し、家事動線を短くすることで、主婦の負担を軽減します。また大容量の収納能力と高性能の食洗器により家事自体の負担も大幅にカットしています。

2階のホールは通常よりもとても広く取り、2階リビングとしても利用できます。正面の格子は、縦格子にすることで、子供が足尾をかけることができないため、登って落下する危険性をなくしています。格子自体も無垢で手造りしているため違和感がありません。

主寝室にはクローゼットとトイレルームを設けました。トイレルームに疑問を持たれる方もいると思いますが、お酒が好きな方やご高齢の方には喜ばれる間取りです。

子供部屋は子供の視覚を刺激するような独特なクロスを貼っています。左側には勉強デスクを設置しています。

洗面所は普段よりもとても広く取り、この一室で洗濯・干し・たたむ・収納までの一連をまかなうことができ、家事がとても楽になること間違いなしです。天井中央には昇降式の物干しざおを取り付けています。

外構は様々なアクセントを付けました。中央には人工芝にし緑を取り入れました。一番手前は真砂土にし子供が砂遊びなどをして楽しめます。駐車場や玄関はこの建物の裏側です。

補助金を受けた、ZEH基準クリアの長期優良住宅認定住宅です。昼も夜もお洒落を逃がさないフルタイムデザインです。

夜にバーベキューをしているとこの外観にはうっとりしますよね。手持ち花火よりも映えるかもしれません。田舎ならではです。

２階の渡り廊下です。吹き抜けにしていますが、スーパーウォール工法による高気密・高断熱により温度差がほとんどありません。

和室も隣接したリビングは吹き抜けになっており、とても広々しています。

同じリビングですが、照明を変えると雰囲気ががらりと変わり、映画鑑賞やお酒を飲むときなどにおすすめです。

リビングから見たキッチンです。ダイニングにはカウンターを設置しコルクボードを設けています。学校行事や家族の伝言板として活用できます。

キッチンからはリビング全体が見渡せ、キッチン前のカウンターでは、子供たちが学校の宿題をやっている光景が目に浮かびます。

家の中に渡り廊下です。子供も大人も楽しいですよね。まるで秘密基地です。

渡り廊下を抜けるとそこはもうほんとに秘密基地です。漫画や小説をたくさん収納し大容量の難度がありその上にはロフトを設けています。もう、わくわくですね。

先ほどのロフト階段を上るととっても楽しそうな遊び場の登場です。

かわいらしいお洒落な外観にしました。 ＺＥＨ基準クリアの長期優良住宅で国交省からの補助金も受けています。

屋根に変化をもたせ、アクセントを付けました。太陽光パネルを設置し余った電力は売電することで、日々の生活を支えます。

こんなちょっとしたところにもこだわりを入れ、かわいらしく仕上げました。

玄関右はシューズクロークの入り口です。パッシブ設計にも気を使い、正面には採光のための窓を設置し、玄関をいつでも明るく保ちます。

玄関横のシューズクロークです。棚は全て可動式になっており、靴以外でなくベビーカーやキャリーバッグなどの大型のものも収納可能です。

吹抜けを用いた広々としたリビングです。吹抜け上部の窓から採光しいつでも明るく保ちます。また、吹抜けの子供部屋部分に窓を取り付け、いつでもコミュニケーションがとれるように設計しています。

和室は間仕切ることも可能です。和室の小上がりの下は収納になっています。

リビングをしっかりと見渡せるキッチンは主婦にとってはとても安心ですね。

２世帯住宅なので祖母部屋を設け、簡易的なキッチンを設けました。

大容量の収納を主寝室に設けました。