「強くて快適でちょっとかっこいい家づくり」。これは弊社のキャッチコピーですが、家を長期の資産価値として考えたときに、構造の強さや快適性、デザインといった基本的な要素をきちんと満たしているかどうかが重要だと考えています。

家の善し悪しの判断基準は、「なんとなくこの素材が良さそう」といった感覚的なものではなく、構造や断熱、設計の考え方まで含めて、しっかりと根拠が説明できるものでなければなりません。弊社のホームページが他社と比べて非常に情報量が多いのも、そうした根拠を一つひとつ丁寧に伝えることを大切にした結果です。

具体的には、構造計算をもとに耐震性を高める「SE構法」、太陽光や風といった自然の力を活かす設計手法「パッシブデザイン」などをベースにしています。また、ご家族が安全安心に住み続けられる「ロングライフ」、それぞれのお客様のライフスタイルにぴったり寄り添う「フィット」も追求。タイコーアーキテクトでは、こうした考え方をもとに住宅性能や資産価値を高める家づくりを行っています。

弊社が採用しているのは、阪神大震災のあとに開発された「耐震構法SE構法」です。木造住宅の弱点を補う強度の高い構造で、これまで弊社でも震災で倒壊した住宅や、施工上の瑕疵の報告は一棟もありません。

実は、日本の木造住宅のほとんどは構造計算がされていないのをご存知でしょうか。建築基準法で「木造二階建て500㎡以下の住宅」は構造計算をしなくても良いとされているためです。しかし、コストはかかっても、長く安全に住み継いでいくには耐震性を重視すべきでしょう。

経験や仕様に基づいて行われる多くの木造住宅の設計とは違い、このSE構法では一棟ごとに構造計算を行います。そのため、地震に対する強さを数値で裏づけることができ、柱や壁の配置への制約も少なくなることから、大きな開口部や広い空間をつくる設計の自由度が確保しやすくなります。性能とデザイン、どちらもあきらめずに実現できる工法です。

タイコーアーキテクトが目指す、一年を通じて小さなエネルギーで心地よく暮らせるパッシブデザインの家。ホームページには、その根拠となる納得感のある解説がこまやかに記されている

パッシブデザインは、そんなに難しいものではありません。冬に陽が当たる床に足をのせれば温かいでしょう？　それが冬のパッシブです。夏にさんさんと西陽が当たれば暑いですよね？　そうならないように家の配置計画をして、構造デザインと空間の意匠デザインをひとつの軸で設計していく。それが夏のパッシブです。

そうしたパッシブデザインの考えから導き出されるため、タイコーアーキテクトの家は独創的な形になります。それは、一刀彫でその土地に一番ふさわしい彫刻を形づくっていくオートクチュールのようなもの。土地の条件から、その形が一番似合っていると断言できる設計です。

なので、別の土地にそれをそのまま置いたら成り立たないんです。玄関やアプローチ、駐車場の位置から、2階が飛び出すのかへこむのか、どこを囲うのか……そういったことも、すべてパッシブデザインの考え方で線を引いていく。するとその土地の環境や特性が見えてくる、いわば「土地の記憶」のようなものですね。

もちろんそこには、快適性を維持するための気密・断熱の仕様も関わってきますが、タイコーアーキテクトの家には北海道基準の高い仕様を標準で取り入れていますので、その点もご安心ください。

「ロングライフ」であることも、タイコーアーキテクトの家づくりの哲学です。それは、耐震性と安心安全がともなう強さとしなやかさに加え、施工品質や保証体制、メンテナンスによって、いつまでも長く住み継がれる家であることが大前提になっています。

お引き渡し後は、1年後、2年後、5年後、10年後に定期点検を行っています。社員が直接ご自宅へうかがい、目視での確認もしながら、ご要望もお聞きして、必要なところは補修させていただく形をとっています。

ただ、実際には1～2年目に建具やクロス、フローリングなどの微調整や、初期設備で不具合があったものを交換させていただく程度で、5年目はほとんど何もないことが多いですね。10年目のタイミングや、15年ほど経過してくると、水まわりの調整などが出てくるぐらいです。

タイコーアーキテクトでは、メンテナンスに関してはお電話をいただくようにしていますが、そこで受けたお話はメンテナンスのグループラインに上げ、私も含めて全社員で共有しています。自社設計・自社施工ですべてに責任をもって家づくりをしているので、大きな問題が起こることはほとんどありません。また、リフォームのご依頼も自社の物件に限らせていただいています。

タイコーアーキテクトが大事にしている「フィット」とは、それぞれのお客様にぴったり寄り添うスタイルを提案させていただくものです。「強くて快適でちょっとかっこいい家づくり」の、「かっこいい」の部分ですね。

実はインテリアもエクステリアも、いろいろな知識が必要になります。それぞれのお客様にあった世界観のなかで、そのライフスタイルをトータルでご提案できるように、我々は家具や家電も知っていないといけないし、照明のことも、植物のことも、庭づくりもわかっていないといけない。

そして今は、皆さんInstagramなどでさまざまな情報を得ているわけですが、「そこから何を実現したいのか」をまずは整理することが大切だと感じています。

たとえば造作棚ひとつとっても、お客様が魅力を感じている要素はさまざまです：
・石の天板の素材感
・高さをそろえた整然とした見え方
・宙に浮かせた軽やかさ
・下に仕込まれた間接照明の演出
・扉の取っ手のデザイン
・フローリングと一体感のある塗装

それぞれが何を本当に解消したいのか――その整理と最適なご提案こそが、私たちの仕事だと思っています。


「注文住宅」という言葉自体が間違っているんですよね。やっぱりそこは、ご予算を考慮したうえで、その方に納得していただける提案をこちらがしなければいけない。そのレベルを、うちの社員一人ひとりに求めています。社内でも、ご提案内容は皆で毎回共有して、何が最適かを揉んでいます。そこから、また会社としての新たな仕様になったり、それぞれの社員がご提案できる武器を増やしていくことにもつながっています。

3DやAIも駆使し、エンターテイメントのようなワクワク感を大事にしているというタイコーアーキテクトのプレゼンテーション

初回はタイコーアーキテクトについて私が直接お話をすることが多いのですが、じっくりご説明するので3時間近くなることもあります。その後、ヒアリングをもとに最初のプレゼンテーションを行いますが、プレゼン後は8割がたの方にご契約いただいています。そこから詳細のお打ち合わせは5～6回、最初から最後までだと10～12回ほどになります。

お打ち合わせの中では、土地やご予算についても具体的に整理していきます。土地に関しては弊社で探すことはできませんが、どのように不動産会社に打診すれば良い土地に出会いやすいかといった点はお伝えしているのでご安心ください。価格についても最初に具体的な予算感を共有させていただき、どのエリアでどれくらいの規模の土地を探すのか、方向性をしっかりと定めていきます。

また、設計やデザインについても打ち合わせを重ねてすり合わせていきます。タイコーアーキテクトでは、居心地の良さこそが本来あるべき住まいのデザインだと考えており、設計士ごとに個性はありつつも、その基準は社内で高いレベルを保っています。最近はYouTubeで設計の考え方なども発信しているので、登場している設計士をご指名いただくケースも増えてきました。

私たちの行うプレゼンテーションは、いわばエンターテイメント。3ＤパースやAIなども活用しながら、できるだけわかりやすく、ワクワクしていただけるような提案を心がけています。お施主様には、家づくりの主人公としてもっと楽しんでいただきたい。そのために、まだ整理されていない部分、何をしたらいいかわからないというところは、私たちが『スター・ウォーズ』のヨーダや『ロード・オブ・ザ・リング』のガンダルフのように、頼りになるサブキャラとして、間違った方向へ進まないよう導く役割を果たしていきたいと考えています。

都市型に特化したタイコーアーキテクトの分譲住宅「FLOOR」。28.32坪の土地に設計されたのは、南向きの３階建て。１階にはビルトインガレージ、３階のリビングにはガラス張りの開放的なバルコニーが

タイコーアーキテクトのホームページは情報量が非常に多いとお話ししましたが、そういった家づくりのテクノロジーの部分への興味が深い理系の方やデザイナーさんなど、こだわりの家づくりをしようという方は、やっぱり多いですね。世の中にあふれている家の情報では「ちょっと物足りないな」と思っているような方にこそ、ぜひご相談に来ていただきたいなと思っています。

私たちが建てるのは、その土地の自然条件から導き出したパッシブデザイン、構造計算に基づくSE構法の家です。それ以上は考えられないような、オートクチュールの個性を持った頑丈な家なので、時を超える普遍的な価値も感じていただけると思います。まさに、リーバイスのヴィンテージデニムのようなもの。そういう家が欲しいと思う方に、実際に選んでいただいています。

でも、お引き渡しをした後に「何が一番記憶に残っていますか？」と聞くと、ほとんどの方は、デザインなどよりも「人」の話をされます。うれしいことですよね。契約するぐらいまでは私を褒めていただくことが多いのですが（笑）、そこからだんだん実務になっていくと社内の者とのやりとりも増えて、地鎮祭や上棟式の頃には、それぞれの段階でプロフェッショナルとして任務を果たしたスタッフのことを「がんばってくれたよね」と言っていただくことが増えます。

これまで3000棟を超えましたが、中にはお孫さんの代まで3代にわたってタイコーアーキテクトで家を建てていただいた方もいらっしゃいます。最後はやっぱり人と人だと思っていますので、ご縁をいただいたお施主様とは末永くお付き合いさせていただきたいですね。