第二子誕生を機に、奥さまのご実家である木造二階建て住宅をリフォームし、奥さまのご両親と同居することになったお施主さま。建物は老朽化が進んでいましたが、それでもリフォームを選んだのは「家を残したい」というご両親の想いをくむため。長期優良住宅化リフォームなら国から補助金が出ることを知り、浜松市でこれに対応できる住宅会社を調べるうち、「リセット住宅」という考え方で大規模リフォームを手掛ける瀧口建設と出会いました。

「リセット住宅」は、建物をいったん骨組みだけの状態に戻し、断熱・耐震・耐久といった住宅性能を新築同然に備えさせるというもの。室内の温熱環境を整える観点から提案されたのが、パッシブエアコンシステムを搭載した大規模リフォーム。建物の精密診断でさまざまな問題点が見つかりましたが、不具合箇所はすべて取り除き、独自の耐震補強手法を用いて耐力の確保にも努めました。

今回のリフォームでは、二世帯の生活スタイルを考慮したプランに変更し、続き間だった和室の一つをリビングダイニングに変更して二世帯が集う広々としたLDKを実現。このLDKを中心に、玄関ホール横の扉を開ければ親世帯、リビング階段を上がれば子世帯と、互いにストレスが無く、適度な距離感を保てる間取りとしています。

性能面では、住まい全体に断熱材を吹き付け、大規模な断熱改修を実施。パッシブエアコンの搭載で、温度ムラが無く、一年を通じて快適な室内を実現しました。以前のお住まいの面影も残しつつ、外観も内観も、建て替えと見間違うほど、見事な再生を果たしています。