希望していたエリアでMさん夫妻が見つけたのは、傾斜地に立つ重量鉄骨造の建物でした。倉庫として建設されたその物件は築30年以上。背後の敷地との間には古い擁壁があり、その強度に不安が残るという事情もありましたが、駅近で利便性が高いということから、夫妻は購入してリフォームという選択をすることに。

リフォームを請け負ったのは、日本住建です。正確な新築時の図面がなかったため、既存の床や壁、天井を解体していきながら、構造をチェック。全体的に強度が足りなかったので、あらためて構造計算を行い、補強して耐震性を向上させていきました。また1階南側の外壁の内側には、基礎から立ち上げたコンクリートを巡らせて、隣接する古い擁壁に対しても安全性を確保。

南側には高い位置に隣家があり、採光が難しかったため、2階の屋根を抜き、中庭的なデッキスぺースを作り出しました。2階は、その中庭を中心にキッチン、ダイニング、リビングとぐるりと回る配置に。浴室、洗面室、トイレなどの水回りや収納、キッチン、階段、ホームエレベーターなどは日当たりの悪い南側にまとめ、LDKは視界の開けた北側に。北向きでありながら、中庭からの採光があるため、LDKには落ち着いた明るさが広がっています。

3階には夫妻それぞれのお母様が泊まれるように個室を２つ確保。1階には車庫のほか、ご主人の夢だったカフェを開設するスペース、また２頭の愛犬のための犬舎のスペースも設けられました。「犬は夜には室内に入れるので、内装や設備などにも配慮してもらいました」とご主人。リビングには犬が滑りにくいタイルを選んでいます。

古い倉庫だった建物は、内外ともにスッキリとしたモダンなたたずまいとなりました。室内では幅木や回り縁を使わずに仕上げたほか、ハイエンドドアを採用し、ドア枠を付けずに設置。床と壁、天井の接合部をすっきりと見せています。

内外の仕上げでは色数を抑え、色調の濃淡でバランスをとることでシンプルながら、端正な印象を生み出しました。細部に至るまでデザインの配慮を加え、丁寧に施工することで、完成度の高い住空間となりました。