築30年の古家を
家事動線と収納に優れた
明るい家に

【K様邸リノベーション工事】広島県福山市

家族構成:夫婦+子ども2人

構造:木造

規模:2階建て

延床面積:149.45㎡

設計・施工:リノベイト、修和産業株式会社

  • リフォーム
  • リノベーション
  • 家事動線
  • 収納
  • 対面キッチン
  • ウッドデッキ

海辺にある築30年の住まいを、若い一家のためにリノベーション。暗く使い勝手が悪かった間取りの改変で、眺望を生かした明るいLDKが誕生。効率の良い家事動線と大容量の収納が備わり、子育て中のK様夫妻が毎日を快適に過ごせる家になりました。

間取りも設備も明るさも!欲張りリノベーションをリーズナブルに実現

目の前に海を見渡せる築30年の住まいを叔母から譲り受けたK様。建て替えも検討しましたが、コスト面で有利なリノベーションを選択しました。折り込みチラシやウェブサイトで修和産業株式会社を知り、リーズナブルで質の高いリノベーションに実績のある会社と見込んで依頼しました。

希望した内容は、「明るく開放的に」「使い勝手良く」「家族に優しい家に」の3点。それを受け、設計担当の山崎隆史さんは「未来に明るい楽しい住まい」をコンセプトに。以前の間取りはキッチンなどの生活の場が北側にあって暗く、南北に分断された家事動線も不便でした。そこで、南側の二間をつなげて広く明るいLDKに。中心に据えた対面キッチンからはリビングにいる家族の様子もよく見えます。キッチンから北側ゾーンへ抜けられる動線により袋小路がなくなり、家事を少ない歩数で行なえます。

リビングの開口部からは海が望めるため、高さ2.2mの大開口に。3本引きのサッシは大きく開放できるので、新しく設けたウッドデッキとのつながりもよく、利用しやすくなっています。断熱性の高いサッシの採用で、明るさと開放感を得ながらも冷暖房の効きは良く、一年中快適さを保つことができるとK様は喜んでいます。

北側のユーティリティも充実。洗面所隣に設けたウォークインクローゼットは5畳と広々。外干し用のテラスにも直結しており、乾いた洗濯物はハンガーに吊るしたまま室内に掛けかえるだけなので、洗濯の手間が省けます。さらに、玄関横のシューズクロークやキッチンの壁面収納などで全体の収納量をしっかり確保。片付けやすい環境が子育て中のK様一家をバックアップします。

2階では南側の二間をつなげ、ゆとりのある主寝室に。海側の開口部はFIXと引違いのコンビネーションサッシで、眺望の広がりを得ながらお子様の転落防止も担保。暗かった北側の納戸は、新たに窓を設けると快適な子ども部屋になり、今後のお子様の成長を受け止めます。

老朽化により傷みが見られた一部の柱は交換するなどの補強を行い、耐震性をアップ。山崎さん自身が耐震設計も行えるのが修和産業の強みです。床・壁・天井には断熱材を入れ、主要な部分は断熱サッシに交換。外壁には遮熱・断熱効果のある塗料を塗るなど、全体的な性能向上をはかりました。内装だけでなく性能面でも新築に近い快適さを獲得し、K様一家の楽しみの多い未来を、末永く支える土台となりました。

2階の南側二部屋をつなげ、ゆとりある主寝室に。正面の開口部は、下がFIX、上が引違いのコンビネーションサッシ。安全性を保ちながら海へのワイドな眺望と明るさを得ました。

対面キッチンには便利なカウンターを設けました。K様のご要望により、コンロ前は壁ではなく耐熱ガラスにして開放的に。

広縁を一室に吸収して広いLDKに。眺望の良い南側につけた高さ2.2mのサッシは、3本引きで大きく開放できるので、室内とデッキがつながります。

■キッチン

キッチンの背面には大型の壁面収納を取り付けました。食材、食器、調理家電などなんでもしまえて、扉を閉めるとスッキリした状態をキープできます。

■キッチン

キッチンは、回れて便利な動線の中心にあります。LIXIL「アレスタ」に木目調の面材を採用し、やさしくインテリアに溶け込ませました。

■シューズクローク

玄関横にはシューズクロークを設置しました。靴をたくさん置けるだけでなく、アウトドア用品の収納など、何かと便利。

■WIC

1階洗面所横には5畳の広いウォークインクローゼットが。正面窓の外のテラスに干し、乾いたらハンガーにかけたまま室内に移動するだけで収納完了。

■和室

キッチンだった場所を4畳半のモダンな和室につくりかえました。元々あった和風の天窓を生かし、坪庭を眺めるための丸窓を新設。

■デッキ

大開口でダイニングとつながるデッキをつくりました。親戚が集まって海を見ながらのバーベキューなど、暮らしの中に楽しみが生まれます。

設計・施工

リノベイト、修和産業株式会社
本社 広島県福山市鞆町鞆136-23

リノベイト
広島県福山市南蔵王町3-1-40

本社は福山市で住宅に携わる事業(不動産業、建設業、土木業)をおこなっています。創業時は土木業が主体で、福山市内の下水道接続工事件数市内No.1の企業として地域の信頼を築いてまいりました。リノベイトでは中古住宅の再販事業にも力を入れ、さまざまな提案を行っています。中古住宅購入・リノベーションをご希望のお客様には、不動産部門の強みを生かした物件探しから工事・お引渡しまで、ワンストップサービスをご提供いたします。セミナーや見学会で、私どもの家づくりの実際を体感してください。

メニュー
ページトップへ