[M様邸]愛知県名古屋市
LIXILメンバーズコンテスト
リフォーム部門・地域最優秀賞受賞作品
家族構成:夫婦+お母様
構造:重量鉄骨造
規模:地上3階建て
施工:日本住建株式会社
設計:社内設計
急な傾斜地に立つ倉庫は、築30年。日当たりがよくなく古い擁壁を背にした物件でしたが、終の住処のために購入してリフォーム。構造補強を施し、丁寧に仕上げていくことですっきりとモダンな店舗併用住宅へと姿を変えました。
希望していたエリアでMさん夫妻が見つけたのは、傾斜地に立つ重量鉄骨造の建物でした。倉庫として建設されたその物件は築30年以上。背後の敷地との間には古い擁壁があり、その強度に不安が残るという事情もありましたが、駅近で利便性が高いということから、夫妻は購入してリフォームという選択をすることに。
リフォームを請け負ったのは、日本住建です。正確な新築時の図面がなかったため、既存の床や壁、天井を解体していきながら、構造をチェック。全体的に強度が足りなかったので、あらためて構造計算を行い、補強して耐震性を向上させていきました。また1階南側の外壁の内側には、基礎から立ち上げたコンクリートを巡らせて、隣接する古い擁壁に対しても安全性を確保。
南側には高い位置に隣家があり、採光が難しかったため、2階の屋根を抜き、中庭的なデッキスぺースを作り出しました。2階は、その中庭を中心にキッチン、ダイニング、リビングとぐるりと回る配置に。浴室、洗面室、トイレなどの水回りや収納、キッチン、階段、ホームエレベーターなどは日当たりの悪い南側にまとめ、LDKは視界の開けた北側に。北向きでありながら、中庭からの採光があるため、LDKには落ち着いた明るさが広がっています。
3階には夫妻それぞれのお母様が泊まれるように個室を2つ確保。1階には車庫のほか、ご主人の夢だったカフェを開設するスペース、また2頭の愛犬のための犬舎のスペースも設けられました。「犬は夜には室内に入れるので、内装や設備などにも配慮してもらいました」とご主人。リビングには犬が滑りにくいタイルを選んでいます。
古い倉庫だった建物は、内外ともにスッキリとしたモダンなたたずまいとなりました。室内では幅木や回り縁を使わずに仕上げたほか、ハイエンドドアを採用し、ドア枠を付けずに設置。床と壁、天井の接合部をすっきりと見せています。
内外の仕上げでは色数を抑え、色調の濃淡でバランスをとることでシンプルながら、端正な印象を生み出しました。細部に至るまでデザインの配慮を加え、丁寧に施工することで、完成度の高い住空間となりました。