投資用物件購入+フルリノベーション
投資用物件購入+フルリノベーション
投資用賃貸ビル購入後、古い和風タイプの2DKの間取りを単身者向けワンルームへとスケルトン改装させていただきました。
今回は各４階すべてのテイストを変えてご提案させていただき、施工中に入居者も決まり施主様にも入居者の方にも大変ご満足いただけました。
| 世帯属性 | その他 |
|---|---|
| 建物種類 | 集合住宅 |
| 工法 | 鉄骨・鉄筋コンクリート |
| 階数 | マンション |
| 立地属性 | 都会狭小型 |
| 所在地 | 東京都墨田区 |
| 特長 |
|
施工写真
外観
外壁に石を積んだ印象に仕上がるタイルを使用したことで高級感が生まれました。
明かりとりとデザインの為のガラスブロックがアクセントになっています。
その他
玄関から見たパース図です。
今回お部屋ごとにテーマを決めてご提案をさせていただきました。
洋室
テーマ：ブルーオーシャン 【北ヨーロッパのイメージ】
海の香りや日差しが感じられるような淡い色を使用し、さわやかな部屋をデザインにしました。
洋室
テーマ：ネイチャーズ 【アジアンテイストバリ風のイメージ】
リラックスができるようデザインしました。
バスルーム
バスルーム
【新築】屋上のある住まい
シンプルですっきりした内観に、とっても開放感のある屋上があるお住まいです。
季節の良いときにはベランピングをしたり、家庭菜園をしたり、ただただコーヒーを飲んだりも素敵ですね！
【建替】日当たりのよい大空間リビングの家
日当たりのよい、大空間リビングが特徴のお住まいです。
【建替】賃貸併用住宅
１Fは賃貸、２Fはお施主様のお住まいということで、建て替えにて施工のご依頼を頂きました。 １Fはモノトーンでサッパリとした印象に。 ２Fはお施主様のご要望により、ワンルームながら小あがりや可動間仕切りを効果的に配置し、開放的な雰囲気のまま独立した空間を作り出しました。
【新築】スケルトン階段とグレーチング床の明るい住まい
リビング上階に設置してあるサンルームの床は、FRPグレーチングを採用。サンルームへ入ってきた光がグレーチングを通りリビングへ降り注ぎます。また、リビングに設置したスケルトン階段と併せて、家全体が見通しの良い爽やかな印象となりました。
レトロポップなかわいい住まい！
当初は中古物件の全面リフォームをご希望されておりましたが、耐震性・今後のメンテナンス費用等々を考慮し、建て替えとなりました。 お客様のご希望と弊社営業・設計士によるプランを掛け合わせ、とても素敵なお住まいが完成いたしました。
【建替】モノトーンで統一した大人の空間
広々としたリビングは、壁紙の一部をチャコールグレーのエコカラットで仕上げることで引き締まった印象に。 キッチンカウンターの照明はお客様チョイスでとてもオシャレな雰囲気になりました。窓の配置にもこだわり、光あふれるとても明るいお住まいです。
【新築】南欧風のかわいらしい住まい
南欧風の外観を施した、とても可愛らしいお住まいです。
内観はホワイトと木目を基調に、柔らかな雰囲気に仕上げました。
吹き抜けダイニングで光と家族の笑顔溢れる住まい（２世帯住宅：親世帯）
吹き抜けの明るいダイニングが特徴の光あふれる住まいです。
吹き抜け部分の室内窓はお孫さんのお部屋とつながっているので、親世帯・子世帯でしっかり分けつつも、お互いの存在を感じながら暮らすことができる温もりのあるお住まいです。
カントリー調のLDKでぬくもりのある暮らし（２世帯住宅：子世帯）
ブラウンを基調とした、カントリー調のLDKに仕上げました。
お子様が遊んだり、ちょっとした休憩に気軽に寝転がることができる小上がりを設置。畳をダーク系にすることで洋の雰囲気を崩さずに設置することができます。
【建替】吹き抜けとスケルトン階段でワンランク上の空間！
広めの明るいエントランスを抜けてリビングへ足を踏み入れると、そこには開放感の溢れる光の空間が広がります。吹き抜け壁面の３連FIX窓がリビングを優しく照らします。
リビングにはスケルトン階段を設置。安全を考慮しつつもデザイン性を損なわないアクリルパネルをプラスして、手すりにまでこだわりを入れました。
【建替】柔らかい色合いのかわいらしいお住まい
家全体をホワイト基調でまとめた、シンプルでかわいらしいお住まいです。寝室の天井を高く設定し、開放感のあるスペースに仕上げました。
【建替】オトコのガレージハウス
外壁にはダークブラウンとシルバーの２色を使用し、見る角度によっていろいろな表情をみせてくれるお住まいとなりました。室内はコンクリート打ちっぱなし風で仕上げ、クールな印象に。キッチンスペースの配色も、他では見ない雰囲気になっているのは必見です！また、ガレージもモータースポーツファンにはたまらない設備で
【新築】柔らかなホワイトを基調した落ち着く空間
既に何度か弊社にてリフォームをご依頼いただいていたお客様より、新築のご依頼を頂きました。お住まい全体をホワイト基調でまとめ、奥様が主に使用するキッチン等は淡いピンク、ご主人様のテリトリーはシックな色合いでまとめました。
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事例一覧へ【春日部市】ビタミンカラーのキッチンがかわいい住まい
外壁・屋根・内部のフルリノベーションで施工させていただきました。メインとなるLDKは、クロスの一部をビタミンカラーで装飾し、間取り変更により大空間になったため、大変明るく元気な印象に変わりました。
【朝霞市】耐震、断熱対策リフォーム
住まいの見た目と使い勝手の向上はもちろんのこと、お客様のご要望の中でも優先度の高い耐震補強と寒さ対策もバッチリ施工させて頂きました。 耐震補強は構造用合板＆耐震補強金物、寒さ対策にはLIXILのインプラス（内窓）、床暖房を設置。 地震にも寒さにも強いお住まいに仕上げました。
【墨田区】スタイリッシュキッチンの住まい
エッジの効いたスタイリッシュなキッチンを中心としたフルリノベーションで対応させていただきました。
