4Fと5Fに自宅を構える施主様からのマンション再生工事です。
世帯属性 | 2世帯 |
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建物種類 | その他 |
工法 | 鉄骨・鉄筋コンクリート |
階数 | マンション |
立地属性 | 郊外型 |
所在地 | 大阪府大阪氏東淀川区 |
特長 |
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大きな建物でも手入れが必須です。
手入れを怠ると美観の悪化は御存知の通り、賃貸の場合は貸出し要素のマイナスとなります。
更に悪化が進めば、雨漏れ、躯体の老朽化による外壁の剥がれや亀裂が起こります。
旧家屋の設備は非常に拘っており、照明スイッチ等は遠隔式の高価な物で現在は製造されていない物でした。
しかしフローリングは浮き、素足では足の裏に棘が刺さりそうな状態でした。
施主様と打ち合わせた間取りにする為、廊下とLDKの壁を撤去します。
既設のキッチンはオーブンが故障して作動せずにデッドスペースとなっていました。
当時のオーブン付きのキッチンは取り付けて約5年〜10年程で故障してデッドスペースとなっている事が多いです。