比留間工務店一級建築士事務所

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リビング

間仕切壁を撤去しオープンキッチンが完成しました。左がキッチン、右がリビング、正面が2階へのオープン階段です。

世帯属性 単世帯
建物構造 木造軸組
階数 2階建
立地属性 郊外型
延床面積 133m2
坪単価 15万円/坪
所在地

東京都小金井市

特長
高耐震

リフォーム

施工写真

キッチン

耐震計算により壁をすべて取り払い、必要な柱はカウンターで納めました。

その他

基礎クラックと不同沈下を防止する補強アンカー鉄筋を打ち込みます。打ち込まれたアンカーは横筋で一体化します。

その他

横筋配筋完了の状況です。この上からコンクリートを打ち込み基礎を補強します。

その他

梁補強。間仕切り壁を撤去する場合は梁を補強しますが同時に柱も補強することがポイントです。

その他

設備配管をかわして構補強ができれば工事費が安くて済みます。

その他

3回目のリフォームです。繰り返すうちに益々強度が上がる補強工事が重要です。補強された材料を構造合板で一体化します。

その他

壁だけ強化しても不十分です。水平剛性を強化するために天井裏で構造合板を水平に採用しました。

 

 

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