同じようなデザインの住まいをあちこちで見かけた経験はありませんか？それは住宅メーカーなどが手掛ける、規格型といわれる大量生産の住宅。建てる人の希望を全てカタチにした家とは言えないものです。その点、一からプランニングをしていくのが工務店などの手掛ける注文住宅。それぞれの住まいへのこだわりを実現し、ほかのどこにもない自分だけの住まいという、何物にも代えがたい満足を手に入れることができるのです。

注文住宅は規格型住宅と比べて制約が少ないので、外観のデザインや間取りはもちろん、パティオ（中庭）などのアイデア空間づくりや細やかな収納、内・外装材、さらにバリアフリーや介護に至るまで自由に選択・実現することができます。

当サイトでは、そんな注文住宅のメリットを存分に生かした『世界でたったひとつ』の住まいづくりの実例をご紹介しています。ぜひご覧になって、注文住宅の魅力を感じてください。

大手住宅メーカーのテレビコマーシャルなどが目につく影響もあり、工務店などが手掛ける注文住宅は少数派では？と思う方もいらっしゃるかもしれません。ところが、現実は全く逆。日本で建てられている住宅の実に85％（2000年上半期実績）が、全国150,000社ともいわれる工務店により建築されているのです。この数字は、思い通りの住まいを実現できる注文住宅の良さが、広く、根強く支持されている何よりの証拠と言えるでしょう。

まず、良い工務店との出会いが大切です。地域によって気候や風土に大きな差があり、住まいもその地域性に適したものでなくてはなりません。そういった意味でも、地元に根差し、その土地を知り尽くしている工務店が、最も住みよい家づくりができる存在だと言えるでしょう。

当サイトでは、あなたの街にある工務店を検索していただけます。まずはお近くの工務店を見つけてお気軽に声をかけてみては。

注文住宅を手掛ける工務店は、住宅メーカーのように展示場やモデルハウスを持たない場合が多く、イメージがつかみにくいと感じる方もいらっしゃると思います。

そこで「いい家ネット」では、全国の工務店が開催する見学会や工事中の現場の情報を公開中。毎日更新していますので、タイムリーな情報がご覧いただけます。ぜひ、お近くの現場にお出かけください。

『いい家ネット』がご紹介しているのは、工事段階から入居後までのさまざまな家づくりのステージを見ることができる見学会です。展示場では見られない実際の現場を、ご自分の目でご確認いただけます。さらに、職人さんやご入居者様の、実感がこもったアドバイスを聞けるのも大きなメリットです。

当サイトでは、より効果的に見学会や現場をご覧いただくポイントをご紹介しています。ぜひご活用ください。

工務店ごとに保証に関する取り決めは異なりますので、工事をお願いする際にはどのような保証・補償制度が設けられているのか、事前に確認しておきましょう。『瑕疵担保期間の10年義務化』（下記参照）といった、法によって義務づけられた保証もありますので、基本的には安心です。プラスアルファで、保証やフォロー体制の充実している工務店なら、なお安心と言えるでしょう。代表的な保証・補償制度を以下にご紹介しますので、チェックしてください。

・瑕疵保証の10年義務化

建物の完成引渡し後10年間、基本構造部分に発生した瑕疵（＝欠陥）について無償で修理などをする保証。

・建物完成引渡保証

建築途中で万一工事請負業者が倒産した場合でも、保証機関が業者に代わって建物の完成引渡を保証。

・地盤保証

地盤調査を行い、最適な基礎仕様または地盤改良を実施。それにも関わらず、地盤が原因で建物が損傷した場合には補修費用等を保証する。

・住宅ローン補償保険

建主が病気やケガ等で月々の収入が減少した場合でも、住宅ローンの支払いに困らないように所得を補償する。

・工事総合補償制度

工事中の事故・災害、それに施工が原因で損害を被った場合に対して補償する。

狭小敷地や変形敷地に快適な住まいを実現できることこそ、注文住宅ならではの特長です。自由設計の利点を十分に活かし、限られた土地を最大限利用することが可能なのです。当サイトでは狭小・変形敷地を上手に利用した家づくりの実例や、対応ノウハウをご紹介しています。ぜひ参考にしてください。

予算に応じて、きめ細かな提案ができるのが注文住宅のメリット。商品仕様や建材などを自由に選ぶことができるので、コストダウンを徹底する部分と費用を掛けてこだわりたい部分とを分けて、柔軟に家づくりをすることができます。つまり、予算の範囲内で最も希望にかなう住まいに近づけることができるのです。

注文住宅は、基本的にはどんな家づくりも可能です。だからこそ、ご家族で十分に話し合って希望やイメージを固めておくことが大切。そのためにも、見学会や現場を実際にご覧になることをおすすめします。また、工務店ともじっくり打ち合わせをして希望を伝えましょう。それが十分にできるのも、地元の工務店ならではのメリットです。

法で定められた構造強度の基準などがクリアされれば、間取りや外観など、基本的には制約はありません。建築の際は、工務店にご相談ください。

注文住宅を手掛ける工務店は、地元に根づいた展開をしています。だからこそ引渡し後も末永く付き合えて、いつでも相談できる安心感があるのです。家は何十年も住み継ぐもの。むしろ、建てた後の方が大切と言っても過言ではありません。いざという時に頼りになるパートナーかどうか、という基準も念頭に置いて、工務店探しをしましょう。

構造にもよりますが、基本的には増改築の自由性に優れているのが注文住宅です。規格型住宅の場合、構造上変更できない部分が多いため、思い通りの増改築ができないケースが多いといわれています。また、地元の工務店なら増改築工事を頼みやすいという点も見逃せないところ。比較的小さな工事でも気軽に依頼できるということは、意外と大きなメリットです。

確かにはじめての工務店では、いきなり事務所に行って相談するのは勇気がいることかもしれませんね。まずは、見学会や現場で話をすることをお勧めします。『いい家ネット』では、全国の工務店が開催する見学会や現場の情報を紹介しています。その工務店が手掛けた現場を実際に見ることで、安心感や信頼感は生まれます。まずはお近くの会場を検索して、お気軽にお出かけになり、いろいろ質問をしてみてください。きっとよい工務店との出会いの場となることでしょう。